Neuregelung Maklerrecht

Neuregelung Maklerrecht, Zahlung von Maklerprovision Im Dezember 2020 trat das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnraum und Einfamilienhäuser in Kraft. Die gesetzlichen Neuregelungen…

Weiterlesen Neuregelung Maklerrecht

Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich „zweiter Akt“

Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/04Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich „zweiter Akt"  Die Corona-Pandemie verfolgt uns alle weiter. Im April 2020 veröffentlichten wir bereits zu diesem Thema einen Rechtstipp, der sich in Teilen nun…

Weiterlesen Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich „zweiter Akt“

WEG-Reform Dezember 2020

Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/02WEG-Reform Dezember 2020 Mit dem zum 01.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) gab es etliche Änderungen im Wohnungseigentumsrecht. Diese wirken sich nicht nur für die einzelnen Eigentümer, sondern auch…

Weiterlesen WEG-Reform Dezember 2020

Räumungsprozess mit gesundheitlichen Folgen

Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/10 Räumungsprozess mit gesundheitlichen Folgen(BGH, Beschluss vom 26.05.2020 zum Az VIII ZR 64/19)Für eine Kündigung von Wohnraum benötigen Vermieter einen Kündigungsgrund. Liegen keine wichtigen Gründe (zum Beispiel erheblicher Mietrückstand…

Weiterlesen Räumungsprozess mit gesundheitlichen Folgen

Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich

Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/04Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen BereichDurch die Corona-Pandemie sind viele gewerbliche Mieter in eine finanzielle Schieflage geraten. Wie aus den Medien bekannt, trifft dies nicht nur kleinere und mittelständige…

Weiterlesen Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich

Kein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümer

Rechtsgebiet: WEG u. Mietrecht Autor: Göbel Datum: 2020/03 Kein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers gegen den Verband bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten durch Dritte (BGH, Urteil vom 13.12.2019, Az.: V ZR 43/19)…

Weiterlesen Kein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümer

Bestimmtheit eines Beschlusses

Rechtsgebiet: WEG u. Mietrecht Autor: Göbel Datum: 2020/02 Bestimmtheit eines Beschlusses Beschlusssammlung (hierzu auch BGH, Urteil vom 08.04.2016, Az V ZR 104/15)   Nicht selten werden in Eigentümerversammlungen Beschlüsse gefasst,…

Weiterlesen Bestimmtheit eines Beschlusses

Anforderungen an die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen durch Vermieter

Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/02Anforderungen an die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen durch Vermieter(BGH, Urteil vom 18.12.2019, Az VIII ZR 332/18) In der vorgenannten Entscheidung des BGH beschäftigte sich dieser eingehend mit den Voraussetzungen an…

Weiterlesen Anforderungen an die Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen durch Vermieter

Abbruch von Verkaufsverhandlungen

Rechtsgebiet: Immoblienrecht Autor: Dr. Göbel Datum: 2020/01 Abbruch von Verkaufsverhandlungen   Nicht selten kommt es für eine Partei zum überraschenden Abbruch von Verkaufsverhandlungen über ein Grundstück/Immobilie. Die Hintergründe bleiben dabei…

Weiterlesen Abbruch von Verkaufsverhandlungen

Rechtsprechung zu Renovierungsklausel im Gewerbemietrecht

Rechtsgebiet: WEG u. Mietrecht Autor: Göbel Datum: 2019/12 Rechtsprechung zu Renovierungsklausel im Gewerbemietrecht In den vergangenen Jahren wurde gerade im Wohnraum Mietrecht immer wieder durch die höchst richterliche Rechtsprechung die…

Weiterlesen Rechtsprechung zu Renovierungsklausel im Gewerbemietrecht