Prozessführungsbefugnis des einzelnen Eigentümers bei Störungen Seit Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) zum 01.12.2020 hat sich einiges hinsichtlich der Befugnis des Einzelnen zur gerichtlichen Geltendmachung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchen bei Störungen…
Erbschaftssteuer: Steuern sparen durch Ausschlagung Bei der Vererbung von Vermögenswerten kann – allen voran aufgrund im Nachlass befindlicher Immobilien – die Situation eintreten, dass ein beispielsweise durch Testament begünstigter Erbe…
Schadenersatz vom Verkäufer oder dem schikanösen/kriminellen Nachbarn? Immer wieder kommt es beim Erwerb von Immobilien vor, dass die Veräußererseite „Einwirkungen“ von einem Nachbargrundstück verschweigen, die möglicherweise als Mangel des Kaufobjektes…
Widerruf eines Maklervertrags bei automatischen E-Mails Ein Maklervertrag ist schneller abgeschlossen, als mancher Kaufinteressent meint. Schon das Abrufen eines Exposés über eine Internetplattform mit deutlichem Hinweis auf ein Provisionsverlangen kann…
Neuregelung Maklerrecht, Zahlung von Maklerprovision Im Dezember 2020 trat das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnraum und Einfamilienhäuser in Kraft. Die gesetzlichen Neuregelungen…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/04Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich „zweiter Akt" Die Corona-Pandemie verfolgt uns alle weiter. Im April 2020 veröffentlichten wir bereits zu diesem Thema einen Rechtstipp, der sich in Teilen nun…
Rechtsgebiet:ErbrechtAutor:VollmerDatum:2021/02Viele Menschen beschäftigen sich aktuell mit der Frage, ob sie gegebenenfalls eine Vorsorgevollmacht und/oder Patientenverfügung errichten sollen.Viele artikulieren in diesem Zusammenhang eine Unsicherheit allen voran im Bereich der Patientenverfügung.Die klassische…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/02WEG-Reform Dezember 2020 Mit dem zum 01.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) gab es etliche Änderungen im Wohnungseigentumsrecht. Diese wirken sich nicht nur für die einzelnen Eigentümer, sondern auch…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/10 Räumungsprozess mit gesundheitlichen Folgen(BGH, Beschluss vom 26.05.2020 zum Az VIII ZR 64/19)Für eine Kündigung von Wohnraum benötigen Vermieter einen Kündigungsgrund. Liegen keine wichtigen Gründe (zum Beispiel erheblicher Mietrückstand…
Rechtsgebiet:FamilienrechtAutor:WindischDatum:2020/04Kindesübernachtungen bei kurzer Entfernung der ElternteileGerade bei geringer Distanz der Wohnorte der Kindeseltern bedarf es einer hohen Rechtfertigung, wenn Übernachtungen des Kindes ausgeschlossen werden sollen. Grund ist, dass im Grundsatz…
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