Schadenersatz vom Verkäufer oder dem schikanösen/kriminellen Nachbarn? Immer wieder kommt es beim Erwerb von Immobilien vor, dass die Veräußererseite „Einwirkungen“ von einem Nachbargrundstück verschweigen, die möglicherweise als Mangel des Kaufobjektes…
Widerruf eines Maklervertrags bei automatischen E-Mails Ein Maklervertrag ist schneller abgeschlossen, als mancher Kaufinteressent meint. Schon das Abrufen eines Exposés über eine Internetplattform mit deutlichem Hinweis auf ein Provisionsverlangen kann…
Neuregelung Maklerrecht, Zahlung von Maklerprovision Im Dezember 2020 trat das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnraum und Einfamilienhäuser in Kraft. Die gesetzlichen Neuregelungen…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/04Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen Bereich „zweiter Akt" Die Corona-Pandemie verfolgt uns alle weiter. Im April 2020 veröffentlichten wir bereits zu diesem Thema einen Rechtstipp, der sich in Teilen nun…
Rechtsgebiet: Erbrecht Autor: Vollmer Datum: 2021/02 Viele Menschen beschäftigen sich aktuell mit der Frage, ob sie gegebenenfalls eine Vorsorgevollmacht und/oder Patientenverfügung errichten sollen. Viele artikulieren in diesem Zusammenhang eine Unsicherheit…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2021/02WEG-Reform Dezember 2020 Mit dem zum 01.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) gab es etliche Änderungen im Wohnungseigentumsrecht. Diese wirken sich nicht nur für die einzelnen Eigentümer, sondern auch…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/10 Räumungsprozess mit gesundheitlichen Folgen(BGH, Beschluss vom 26.05.2020 zum Az VIII ZR 64/19)Für eine Kündigung von Wohnraum benötigen Vermieter einen Kündigungsgrund. Liegen keine wichtigen Gründe (zum Beispiel erheblicher Mietrückstand…
Rechtsgebiet:FamilienrechtAutor:WindischDatum:2020/04Kindesübernachtungen bei kurzer Entfernung der ElternteileGerade bei geringer Distanz der Wohnorte der Kindeseltern bedarf es einer hohen Rechtfertigung, wenn Übernachtungen des Kindes ausgeschlossen werden sollen. Grund ist, dass im Grundsatz…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/04Corona-Pandemie: Mietzahlungen im gewerblichen BereichDurch die Corona-Pandemie sind viele gewerbliche Mieter in eine finanzielle Schieflage geraten. Wie aus den Medien bekannt, trifft dies nicht nur kleinere und mittelständige…
Rechtsgebiet:WEG u. MietrechtAutor:GöbelDatum:2020/03Kein Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers gegen den Verband bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten durch Dritte(BGH, Urteil vom 13.12.2019, Az.: V ZR 43/19)Häufig übertragen Wohnungseigentümergemeinschaften verkehrssicherungsrelevante Pflichten auf Dritte. Hierzu…
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