Schadenersatz vom Architekten wegen Baukostenüberschreitung
Nicht selten werden die vom Architekten/Planer vor der Baumaßnahme kalkulierten Kosten überschritten. Sofern sich die Vergütung des Architekten nach der HOAI richtet, führen die erhöhten Baukosten letztlich sogar zu einer höheren Rechnung für den Architekten. Hat der Architekt/Planer sich allerdings schuldhaft …
Ende fiktiver Schadensberechnung nach Netto-Aufwandskosten
Gut ein Jahr ist es nun her, dass der BGH (Urteil vom 22.02.2018 zum AZ VII ZR 46/17) überraschend von seiner jahrzehntelangen Rechtsprechung zur Möglichkeit wegen Mängeln beim Werkvertrag („am Bau“) nach Netto- Mangelbeseitigungskosten abzurechnen Abstand nahm. Bis zu diesem Urteil war es dem …
Architektenleistung für Verbraucher – Widerrufsmöglichkeit
Dass auch Architektenverträge, die mit Verbrauchern geschlossen wurden vom Kunden widerrufen werden können, ist nur wenigen bekannt. Allerdings hat das Oberlandesgericht Köln in einem Beschluss (Az. 16 U 153/16) genau dies bestätigt und die Klage eines Architekten auf Honorarzahlung abgewiesen. Architekt …
Kostenüberschreitung beim Bauprojekt: Wer haftet?
Immer wieder haben Gerichte mit dem Thema Kosten beim Bau zu tun. Überschreiten die Kosten das vom Bauherrn angesetzte Budget stellt sich die Frage, wer dafür geradezustehen hat. Die Rechtsprechung hierzu ist uneinheitlich, gleichwohl sind bestimmte Grundsätze für die am Bau Beteiligten zu beachten, denn …
Eigentumserwerb vom Bauträger
Gerade in der aktuellen Zeit niedrigerer Kreditzinsen und historisch niedriger Erträge aus Geldanlagen ist die Nachfrage an Immobilien für Kapitalanleger und Selbstnutzer hoch. Steigende Preise und mögliche Erträge machen das Bauträgergeschäft daher gerade in unserer Region wieder sehr interessant. Allerdings …